他說，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年個人住房貸款余額總體減少，這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關系已經發(fā)生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象大幅增加。

鄒瀾說：“按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。”

上海金融與發(fā)展實驗室主任曾剛告訴觀察者網，鄒瀾司長提到的兩種方式本質是一樣的，都是下調利率。“通過這種方式，銀行可以留住優(yōu)質資產，客戶可以達到了降低成本的目的，這是雙贏。”